L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 899,000€
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Description

Une nouvelle exclusivité à vous présenter dans le coeur de ville de Nanterre, dans la rue la plus commerçante. Cette ancienne ferme datant du 19ème siècle a été totalement revisitée. Cette maison d'environ 120 m2 est baignée de lumière pleine de cachet avec du parquet massif, des tomettes, des poutres apparentes, des pierres de Nanterre au mur et une cheminée fonctionnelle. L'entrée invite à l'espace de vie lumineux de 22 m2 pour le séjour d'un côté, et 10 m2 pour la cuisine américaine blanche et épurée de l'autre. Au 1er étage un grand palier avec rangement dessert 2 chambres spacieuses de 12 m2 et 16 m2 toutes les 2 gorgées de lumière. Une grande salle de bain de 6 m2 propose un espace buanderie et un wc. Au 2ème étage se trouve un bureau sur la gauche, doté d'une grande fenêtre d'atelier faisant circuler la lumière sur le palier, et d'une mezzanine permettant actuellement d'offrir un espace de stockage. Sur la droite du palier, une élégante salle d'eau avec toilette offre un bel espace détente. Enfin au bout du palier, vient la plus spacieuse des chambres de la maison. 22 m2 qui offre d'une belle sensation de volume grâce à l'ouverture en cathédrale, les fenêtres traversantes et un bel espace dressing. Vous êtes vraiment dépaysés et profiterez de tout à pied que ce soit pour les commerces de bouches, les transports et la sectorisation scolaire est parfaite. Vous accéderez facilement au quartier des affaires de la défense en mobilité douce. Sincèrement nous avons craqué ! A vous de commencer votre nouvelle vie.
 

120
Surface m2

4
Chambres

1
Salles de bain

1890
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20184

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

3.33%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

870000€

Frais d'agence

29000€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

1112€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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