Maison familiale à vendre Quartiers des Musiciens

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Prix: 1,144,000€

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Description

L'agence immobilière des Musiciens vous propose aujourdh'ui en EXCLUSIVITE une maison de base années 1920, non mitoyenne, pleine de charme et de grands volumes totalisant plus de 180 m2. La maison est baignée de lumière de par sa double exposition est ses grandes ouvertures. La pièce de vie totalise plus de 50 m2 et sans aucun vis à vis. Vous disposerez de 5 chambres allant de 11,3 m2 à 17 m2. Au rez de chaussée : séjour avec sa cheminée, salle à manger, cuisine séparée dinatoire, toilettes. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, des toilettes séparées. Au 2ème étage : 2 chambres, un grand palier, des toilettes séparées, une salle de bain. Un sous-sol total aménagé en plusieurs espaces. Jardin arrière sans vis à vis. Ne tardez pas, l'adresse est parfaite à 8 mn du RER et à 8 mn du centre ville rue Maurice Thorez.

185
Surface m²

5
Chambres

2
Salles de bain

1920
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 06.99.24.84.69

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot

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Référence de l'annonce
20171

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Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Charge vendeur / charge acquéreur : KESAKO ?

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

1100000€

Frais d'agence

44000€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

0€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.