L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 745,000€
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Description

Dans le quartier très prisé des Musiciens, nous vous présentons cette nouveauté. Cette maison des années 1930 de 114 m2 est sise sur un terrain de près de 500 m2 à l'abri des regards, non mitoyenne, exposée sud est. Nous sommes accueillis par une entrée qui ne dévoile pas les pièces de la maison. Sur notre droite une cuisine qui restera équipée (en bois massif qui pourra être revisitée à votre goût) que vous pourrez ouvrir sur le séjour salle à manger de 28 m2 totalisant ainsi une pièce de vie de 36 m2. A ce niveau, nous avons 2 chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes. Cette maison a bénéficié d'une surélévation en 1975 et une extension en 1990 qui est actuellement la grande salle à manger, extrêmement lumineuse, avec accès direct à la terrasse et 4 marches pour descendre au jardin arrière de 210 m2 comprenant également une construction qui pourra être un bureau, une salle de jeu, une pièce d'appoint. A l'étage 2 chambres et une salle de douches avec toilettes. Un sous-sol total très sain et hauteur sous plafond, un atelier, une buanderie, beaucoup de stockage, une cave à vin. Nous avons également un garage pour une voiture moyenne. Nous garons déjà 3 véhicules dans le jardin avant de 150 m2. Dans le jardin arrière, il y a le puisard des eaux pluviales qui accueille un puits pour l'arrosage du jardin. Cette maison est vraiment parfaite et a été construite avec des matériaux de qualité. Vous serez à 9 mn du RER A Nanterre Ville et également du Centre-Ville. Tout est à proximité immédiate dans un quartier pavillonnaire. VIDEO sur notre page Facebook : Agence Immobilière des Musiciens Nanterre. On se dépêche je pense avoir trouvé la maison que vous cherchiez. A très vite. Emmanuelle

115
Surface m2

4
Chambres

0
Salles de bain

1930
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20175

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.93%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

710000€

Frais d'agence

35000€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

1488€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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