L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 395,200€
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Description

En exclusivité, l'Agence Immobilière des Musiciens vous propose :
À 2 pas de la gare du RER A Nanterre Université, de la Défense, des axes routiers A14/A86 permettant un accès rapide à Paris, de l'Aréna, des écoles maternelle et primaire mais aussi des commerces de proximité, dans un quartier très dynamique, se niche un appartement dans une résidence récente de standing et recherchée.
Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec ses rangements, d'un WC séparé et d'une grande salle de bain. Le séjour, et sa cuisine contemporaine, qui restera équipée, forment un ensemble de 28 m2 propice à l'échange. La pièce de vie qui donne directement sur la terrasse, vous permettra de profiter de l'extérieur (repas, télétravail). Pour terminer nous trouvons 2 chambres respectivement de 12 et 9,50 m2. La dimension de la terrasse de plus de 15 m2 donne vue sur les espaces verts dont un jardin partagé sur une dalle végétalisée. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Les charges sont très raisonnables. N'oublions pas que vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.
Alors voici les raisons pourquoi vous serez comblés d'emménager dans cet appartement : les commerces de bouche, le RER A à moins de 5 mn à pied, le parc, le marché, la salle de sport, le cinéma, les restaurants, les supérettes, les magasins bio. Une envie soudaine de petit déjeuner ? On enfile les chaussures et on descend pour tout trouver au pied de l'immeuble. Nous avons hâte de vous emmener rencontrer votre nouveau chez vous.

64
Surface m2

2
Chambres

1
Salles de bain

2019
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 06.99.24.84.69
Sarah Mussat

Votre conseiller Immobilier

Sarah Mussat


Référence de l'annonce
20145

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

380000€

Frais d'agence

15200€

Quote part annuelle de charges

2380€

Impôts fonciers

1177€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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