L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 572,000€
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Description

Situé à quelques minutes de Puteaux et de la Défense, au sein d'une copropriété de standing de 2015, découvrez ce spacieux appartement de 81,43 m2, très lumineux, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, parfaitement entretenu. Il offre une grande pièce de vie baignée de lumière, de près de 29 m2, ouverte sur une terrasse en bois qui surplombe un jardin privatif d'environ 80 m2 à l'avant, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'arrière, un second jardin d'environ 80 m2, accessible depuis les chambres, apporte calme, verdure et intimité. Toutes les chambres donnent sur cet espace arboré, créant une atmosphère paisible et agréable. Le coin nuit est bien séparé de l'espace de vie, et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains.Situé à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche et parfaitement desservi, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant lumière, confort et tranquillité. Les charges de copropriété sont très correctes et comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. Un bien rare, à visiter sans tarder. Nous vous l'avions gardé au chaud pour votre retour de congés pour envisager une rentrée 2025 dans un lieu de vie vraiment privilégié. Vous aurez également 2 places de stationnement.

81,43
Surface m2

3
Chambres

1
Salles de bain

2015
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20189

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

550000€

Frais d'agence

22000€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

1443€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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