L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 449,000€
À la charge de l'acheteurEn savoir plus

Description

L'Agence Immobilière des Musiciens a la plaisir de vous présenter cette nouveauté dans le quartier prisé des Musiciens, dans le Centre-Ville. En dernier étage, cet appartement 4 pièces, 2 chambres (toutes les 2 de 9,9 m2), de plus de 78 m2 est juste parfait. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour (totalisant une pièce de vie de 45 m2, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, des WC, de nombreux rangements, une terrasse incroyable de plus de 20 m2 exposée plein sud sans aucun vis à vis. Nous ajoutons à cela un balcon (3,7 m2). L'appartement est traversant, la copropriété à taille humaine est bien gérée. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Vous serez à 9 mn à pied du Centre-Ville historique de Nanterre et 9 mn du RER A Nanterre Ville. Nous sommes séduits par ses volumes, sa luminosité, en dernier étage. Pour finir vous disposerez d'un box et d'une cave. Tout y est ! Il n'y a qu'un appartement comme celui -ci. Ne regrettez pas en laissant passer cette pépite ! Nous vous attendons pour rencontrer votre coup de coeur. Emmanuelle

78,52
Surface m2

2
Chambres

1
Salles de bain

1958
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Agence Des Musiciens

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Agence Des Musiciens


Référence de l'annonce
20176

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

3.98%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

431800€

Frais d'agence

17200€

Quote part annuelle de charges

2400€

Impôts fonciers

1600€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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