L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 252,000€
À la charge de l'acheteurEn savoir plus

Description

L'Agence Immobilière des Musiciens est ravie de vous présenter, dans notre quartier rue Raymond Barbet en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 49,10 m2, rénové avec soin et goût, à moins de 10 mn du coeur de ville de Nanterre et du RER Nanterre Ville. Une belle entrée nous accueille avec un placard et également un placard dressing sur mesure très astucieux. Un des placards en renfoncement vous servira facilement de coin bureau. L'entrée dessert sur notre gauche une cuisine qui restera équipée, sa loggia très pratique pour stocker l'alimentaire mais aussi y installer un coin buanderie. Sur notre droite le salon lumineux sans vis à vis et très facile à meubler avec son espace salon et son espace salle à manger. Ensuite viennent une chambre avec un placard dressing, une salle de douche avec sa douche à l'italienne, des WC séparés. L'appartement est en double vitrage avec volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, du joli carrelage dans les pièces d'eau, porte blindée. Nous vous confirmons qu'il n'y a aucuns travaux à prévoir. Vous y mettrez votre touche décoration pour investir les lieux et profiter un maximum de votre cocon. Vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une grande cave. Cette surface est très prisée dans ce secteur. L'appartement est très lumineux, traversant et sans aucun vis à vis. La copropriété est à taille humaine et bien entretenue. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et ainsi diminue les charges de copropriété. Venez vite !

49,10
Surface m2

1
Chambres

0
Salles de bain

1964
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 06.99.24.84.69
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
200148

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

5.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

240000€

Frais d'agence

12000€

Quote part annuelle de charges

1500€

Impôts fonciers

723€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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